美国3月份旧房销售量创近20年来单月最大降幅

　　新华网华盛顿4月24日电（记者胡芳）美国全国房地产经纪人协会24日公布的数据显示，美国3月份旧房销售量比前一个月下降了8．4％，是1989年1月以来的单月最大降幅。

　　数据显示，当月美国旧房销售量经季节调整按年率计算为612万套，是2003年6月以来的最低水平。

　　从一些地区情况看，中西部旧房销售量降幅最大，达10．9％；西部降幅为9．1％；东北部和南部降幅分别为8．2％和6．2％。与去年同期相比，3月份旧房销售量下降了11．3％。

　　在销售量下降的同时，3月份旧房销售中间价也连续第8个月下降，创下中间价连续下降时间最长的一个时期。当月旧房销售中间价为21．7万美元，同比下降0．3％。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·莱雷亚将3月份旧房销售量下降归因于2月份的恶劣天气。他说，因为天气糟糕阻止了人们外出选购房屋，也就意味着在3月份完成销售手续的住房数量减少。此外，随着抵押贷款逾期偿付率上升，贷款机构提高了放贷标准，这也使很多潜在的购房者被排除出市场，从而对销售量和价格形成了下降压力。