金融街控股转变发展战略 房地产物业模式并重

　　4月26日，西城区区领导一记鼓锤的敲响,地处金融街中心广场的特色精品餐饮酒吧街——“金树街”盛大开幕，标志着金融街向发展成为集五星级酒店、国际会议中心、高档购物中心、餐饮酒吧街、写字楼、公寓，公园为一体的国际化商务生态区迈进重要一步，其首都城市功能区的定位突显。而随着金树街的开业，传统浓烈的行政商业色彩将被颠覆，展现出金融街风情、活力的一面,带给人全新的城市生活感受。

　　作为金融街中心广场的重要组成部分，金树街扮演着“生态商务”的重要角色。

社交往来、商务谈判和商务交流的高频率，使进驻金融街的企业迫切需要和他们身份相一致的配套设施。街边种植银杏树而得名的金树街，不仅能在餐厅内欣赏风景，还可以在别有情致的林荫户外区享受美食，以自然为背景，通过优雅的环境，释放会谈的紧张气氛，在谈笑之间完成交易，是很多商务人士追求的理想境界。

　　除此之外，金树街还承担着金融街区域乃至北京西区的普通人的社交需求和家庭活动需求。蜿蜒300多米的金树街地处金融街核心地段，总使用面积约10000平米，紧邻万余平米的中央花园，这里汇集了世界各地风味美食和中国传统特色菜肴，包括星期五餐厅、星巴克、福神日本料理、小城知味等在内的二十余家餐厅、茶室、酒吧，在精致、特色、时尚、知性的调性下整体规划为餐饮酒吧街，集休闲餐饮、娱乐餐饮和商务用餐等功能之大成。四横三纵共七条交通干道构成完善的地面交通体系，临一线地铁和环线地铁的换乘中心，可谓四通八达。

　　金融街控股股份有限公司总经理刘世春先生表示，金树街的落成开业表明金融街中心广场项目已日臻成熟，中心广场包括一个3万平米的绿地中央公园，围着它而建的是：在北京开业的第一家超五星级酒店丽思卡尔顿酒店，一个五星级酒店威斯汀酒店，一个高档购物中心四季商城，一条特色餐饮酒吧街金树街，国际金融城里面的国际会议中心、多座5A级高档写字楼以及专为金融家打造的金融家俱乐部。

　　中心广场的建成对金融街控股股份有限公司的发展有标志性的意义，意味着金融街控股由地产开发销售为主向房地产与物业两种模式并重的发展战略的转型。而这种地产模式的成功经验也将带动金融街控股向全国其它重点城市的探索和发展。“以品牌为先导，立足北京，面向全国重点城市和地区，以商务地产为主导产品，增持优质物业，实现房地产开发与物业经营并举的业务发展格局，逐步将公司发展成为中国最具价值的商务地产综合发展商。”是金融街控股努力实现的目标。

　　在金融街控股股份公司为国际和国内金融机构入驻金融街倾心打造硬件设施和环境的同时，金融街的发展也获得了软环境建设方面的支持。西城区领导表示，金融街作为国家级金融管理中心，有近千家国内外金融机构、国家级信息通讯企业驻扎于此，被国内外人士誉为“中国的华尔街”，作为西城区的重点开发项目，对整个西城区、乃至首都的发展有着举足轻重的地位。加大政府投入，完善基础设施，提升服务水平，降低商务成本，打造最适宜金融企业的发展平台，必然是目前的重点任务。而金树街的落成，对于完善城市中心商圈、缓解城区交通压力，发挥区域金融业的独特优势有着重要的意义。包括金树街在内的金融街建设工程，将促进区域城市功能的再造和产业发展，使金融街成为资金最密集、资讯最发达、配套最完善、环境最优美的国际化金融中心区。

　　战略上的高瞻远瞩，使金融街的建设目标由建设单一的城市商务中心，转为打造国际化、生态化、人性化和充满活力的首都高档生态商圈。无论是3万平米的绿地中央公园，还是以特色餐饮酒吧为主的金树街，以及即将开业的高档购物中心四季商城，都使得金融街逐步成为一个功能完善、服务齐全、充满活力的24小时不夜城，而金融街区域的商务和商业环境，也将进入一个全新的发展阶段，商业和功能服务价值将快速提升，成功开创全新的中国商圈运作模式.