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房地产蓝皮书:今年房价涨幅有望回落到5%以下

  2007年房地产蓝皮书预计今年房价涨幅有望回落到5%以下

  本报北京5月13日电 (记者施芳)由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰的2007年房地产蓝皮书——《中国房地产发展报告》近日由社会科学文献出版社出版。

蓝皮书指出,预计2007年中国整体房价涨幅有望回落到5%以下,商品房供给结构矛盾将有所改善,房地产开发投资增速可能会保持20%以上。

  蓝皮书指出,2007年限价房、经济适用房等低价房较多地推向市场,可以部分平抑房价上涨;廉租房等保障性住房建设的增加将打破现有的楼市格局;经过几年快速释放,自住性住房需求将在2007年有所减弱。综合以上因素,2004年以来较快城市房价涨幅有可能持续下降,整体房价涨幅有望回落到5%以下。

  蓝皮书指出,我国商品房结构性矛盾突出,开发商在利益驱动下,中小套型普通商品住宅供应不足,2007年在国家强有力的宏观调控下,住房供应结构将有所调整,商品房供给结构矛盾将有所改善。

  蓝皮书指出,2006年房地产投资占全社会固定资产投资额的17.6%,同比下降0.2个百分点,房地产业投资过快增长的态势得到初步控制。但在市场需求持续旺盛、房价居高不下、有行业外部资金进入的情况下,2007年房地产开发投资增速可能会保持20%以上,其中,住宅投资增速可能会有所上升。

(责任编辑:单秀巧)

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2007-05-14 06:41
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