广州4月二手房挂牌均价6400元/平米 上涨182元

　　　中国指数研究院二手房研究中心公布的4月指数显示，二手房挂牌均价6400元/平方米，较上月上涨了182元/平方米。

　　上述指数显示，4月广州二手房价格指数为1077点，较3月有较大幅度的上升，指数上涨30点，环比涨幅为2.87%。

　　从各大中介成交的数据中，记者了解到，高单价物业成交比重有明显增大的势头。4月，经满堂红地产促进的住宅买卖交易中，成交单价在7500元/平方米以上的宗数比例为15.3%，而今年第一季度该区间的比例分别为9.4%、10.4%和12.0%，其所占的比重越来越大，4月达到一个高位。

　　数据显示，越秀、荔湾、海珠、天河四区的主力成交单价区间皆在7500元/平方米以上，这些区域在近段时间的一手新货推售量明显“减产”，满堂红研究部高级主任肖文晓认为，有刚性置业需求且资金实力较强的客户会把二手市场上的“次新房”作为购房首选，高价物业成交增多在情理之中。单价高自然总价也高，当月总体成交总价在65万元/套以上的比例达到15.0%，而此前的三个月该区间的比例分别为11.3%、13.0%和13.7%。(罗莎琳)