商业城：以创新经营布好企业长期发展大局

　　商业城董事长张殿华日前在接受本报记者采访时表示，把2007年确定为商业城“创新特色年”，对公司具有十分重要的战略意义。

　　张殿华表示，公司目前可是说是在发展机遇中面临着严峻的挑战和巨大压力。之所以这样说，一是百货业的发展正在形成“增长速度快，连锁发展迅猛，整体获利能力下降”的态势；二是传统的商业区域优势在逐步削弱。

根据《沈阳市商业网点“十一五”规划》，未来五年将在沈阳新建50个大型商业网点，并形成北站金融商贸区、大东东城商贸区、皇姑区新长江街、铁西区兴工商贸区、沈北新区商业街等9条商业街，培育10大商域商贸中心和一大批大型品牌市场，形成日趋激烈的竞争和发展形势。

　　结合目前商业城的经营基础、商圈特点和消费者的购物习惯，公司的市场定位为：“成熟、时尚、流行”。根据这个定位，将以平方米创利为原则，全力做好经营结构的调整工作，继续坚持大类商品以主营商场为主，品牌系列经营为辅的原则。在做好品牌引进的同时，还要做好独家经营和贴牌商品的经营工作，加强对强势品牌的培育。以创新的方式，打造营销品牌，为营销活动注入文化、情感、娱乐的内涵。

　　张殿华最后说，公司还将搞好多元开发，2007年商业城将全面启动控股子公司“沈阳安立置业经营公司”的山业地产项目。目前，安立综合楼1-5层的名品折扣商场已进入全面装修招商阶段。公司将确保名品折扣商场在年底开业。综合楼的6-23层的四星级酒店将抓紧筹建，力争在年底投入运营。

　　作者：唐学良 上海证券报

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