华发股份：私募16亿合资项目开工在即

　　华发股份(600325)近日公告称,董事局表决通过向GATEWAYCAPITAL(基汇资本)转让珠海华纳置业公司50%股权的议案以及转让珠海华融置业公司50％股权的议案。基汇资本是专业的房地产私募基金管理公司,专注于在大中华与东南亚地区进行房地产项目长线投资。

股权转让完成后,双方将共同投入16亿进行华发新城地块开发。

　　据公告,华纳置业投资总额为不超过人民币9.6亿元,分两期实现,其中第一期投资总额为人民币7.6亿元,包括注册资本人民币4.8亿元,华发投资与GCREFI各占注册资本的50%,以及合作双方以股东贷款方式投入的人民币2.8亿元。第二期投资总额不超过人民币2亿元。股权转让后,铧创经贸和GCREFII分别持有华融置业50%的股权,双方合作经营华融置业,共同投资人民币6.4亿元开发华融置业拥有的华发新城西侧用地面积69998.74平方米的地块(S2地块)。

　　华发股份近年来通过参与土地公开市场竞拍和收购房地产项目公司股权等方式新增多幅土地储备。

　　华发股份董事局表示,引入实力雄厚的国际财务投资者,初步实现了与国际资本对接,必将增强公司资金实力,加快工程进度,使现有项目早日产生效益,加速公司扩张步伐。

　　作者：杨鉴旻 段铸 证券日报

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