万科上海住宅产业化研发中心揭牌

　　企业主导 政府支持 社会参与

　　万科上海住宅产业化研发中心揭牌

　　由市房地产行业协会授牌、面向行业的、开放式的住宅产业化研发中心，日前在上海万科中心举行揭牌仪式。这个由企业主导、政府支持、社会参与的住宅技术研究平台，以“工业化住宅”作为行业技术变革的目标，以“人居环境”作为未来环境研究的主题。

　　作为全国试点城市，上海的住宅产业化工作在1999年起步，以住宅全装修和建筑节能、智能化和太阳能利用等四新成果集成应用为切入口，取得了一定的成效。但是，住宅产业还处在粗放型向集约型的转型期，较粗放的湿作业生产方式还没有根本转变。住宅在建造和使用过程中资源浪费、环境污染等问题没有解决。运用科学发展观，改变传统的住宅生产方式，是实现节能省地型住宅的根本出路。万科率先提出“工业化住宅”的目标，通过八年的探索，积极引进和推行行业内领先的产业化技术，切实提升客户居住品质。去年起，工业化住宅在上海新里程项目作了试点，该楼盘将于下月进入市场。前不久，该项目作为住宅示范区向社会开放。它表明，万科企业的工业化住宅已从实验室走向市场。明年，万科首批5个产业化项目将在上海开工，它们是浦东新里程北区、浦东中林项目、浦东地杰项目、闵行城花新苑和宝山四季花城，总建筑面积四十多万平方米。

　　万科上海住宅产业化的展示馆也同步向社会开放，通过现场的图文资料介绍、技术成果展示、宣传短片和互动体验等形式，全方位、多角度地展示住宅产业化成果的发展方向，并体现了住宅建设中标准化、精准化、集成化的融合。从中可见，住宅产业化对于能源节约、环境保护、以及提升产品性能等方面的巨大价值。

　　万科集团董事会主席王石认为，中国的住宅开发行业和建筑行业，必须经历一次彻底的技术变革。推进住宅产业化是万科对行业可持续发展的理性思考，也是对未来发展模式的战略选择。

　　市房地资源管理局有关部门领导对万科致力于住宅产业化探索表示赞赏，希望研发中心能够借助社会力量、整合行业资源、实行产学研一体化、破解瓶颈，切实推动上海的住宅产业化发展。同时，希望有更多的房地产开发、施工、设计和材料企业，关注并投入到住宅产业化的研究和实践中，促进本市住宅生产方式的根本转变。