定向增发收购房地产资产 宏润建设宜逢高减磅

　　BY别冶每日经济新闻

　　宏润建设（002062）拟向控股股东宏润控股非公开发行不超过4000万股，价格不低于17.52元/股，收购上海宏润地产100%股权。该资产的预估价值约为7.6亿元，最终交易价格以具有证券从业资格的资产评估机构出具资产评估报告确定的评估结果为参考。受此消息刺激，该股昨日开盘涨停，尾盘报收18.80元，上涨1.08%。

　　据介绍，上海宏润地产为宏润控股的全资子公司，注册资本为5000万元，拥有房地产开发企业二级资格，开发的房地产项目为上海宏润花园项目。截止2007年7月31日，该公司总资产为127479万元，股东权益33380万元，营业收入33177万元，净利润为2574万元。上海宏润花园项目已经完工，正在销售中，预计该项目剩余部分尚可实现销售收入2亿元，净利润5000万元。

　　公司表示，通过本次非公开发行购买资产，将增强公司房地产开发能力，壮大公司实力，增强公司持续盈利能力。初步预测，上海宏润地产2008年度、2009年度实现的净利润将分别为1.27亿元、1.38亿元，本次收购完成后，公司的房地产开发收入在未来将大幅增加。

　　分析人士认为，公司从今年1月开始进军房地产业，此次购买控股股东的房地产资产将会增加公司房地产业务的收入占比，大幅提升公司2008、2009年的业绩。不过，鉴于近期该股股价连续拉高，已经消化了利好效应，而目前大盘又处于调整期，短线上建议投资者对该股逢高减磅。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。