广州明年初预计供应逾六十三万平方米住宅地

　　中新社广州十二月二十七日电(记者陈建)明年，广州仍将保持大量的住宅用地供应。记者今天从广州市国土房管局获悉，广州拟在明年年初出让花都五幅共四十六万多平方米的住宅用地，总建筑面积超过九十万平方米。而此前萝岗区一块十六点五三万平方米的巨无霸居住用地也已发布预告，计划于明年二月份挂牌出让。总计明年年初广州市国土房管部门预告出让的住宅用地多达六十三万多平方米。

　　据了解，该次出让的地块两幅位于花都风神大道南，容积率较低，可望建低密度住宅。据了解，去年风神大道曾出让一幅限房价为二千八百元/平方米的限价房地，但其项目投得者风神汽车房地产开发项目主要考虑卖给自己职工，所以对区域楼市影响不大。

　　另外三幅地块位于花都区三东大道石岗位置，预计可建小高层楼盘项目。

　　值得关注的是，在萝岗区天麓湖附近有一幅靓地拟于明年二月出让。该地环境优美，综合布置建筑、广场、绿地、停车场、道路设施，土地用途为二类居住用地。用地面积为十六点五三万平方米，总建筑面积为四十点五万平方米。建筑限高三十米，以多层及小高层为主。套型建筑面积九十平方米(含)以下的住房面积所占比重须达到开发建设总面积的七成以上，至少可建成约三千一百五十套中小户型。但该地块存在拆迁问题。

　　广州市国土房管局表示，中国境内具备相应房地产开发资质的企业均可参加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买，地块规划实施期限不超过三十六个月。据悉，以挂牌方式公开出让的这块地出让方设保留底价，以最高应价者并达到或超过保留底价为竞得人。地块范围内的拆迁、安置及相关工作由竞得人实施并承担全部费用。