沪房产中介展望2008：在洗牌整合中成熟

　　王熙喜 每日经济新闻

　　近日，上海二手房地产经纪行业“2008新展望”论坛召开，上海中原物业顾问有限公司副总经理陈宇珏、上海汉宇房地产顾问有限公司总经理施宏睿、满堂红（上海）置业有限公司总经理邓翊军等8位二手房地产经纪行业老总参加了此次论坛。

　　论坛以回顾07年上海楼市、展望国家房产调控政策影响下2008年上海楼市发展趋势为主题。开会之际恰逢上海房产中介创辉租售200家门店几乎一夜倒闭。

　　上海汉宇房地产顾问有限公司总经理施宏睿表示，2007年旺季不旺，淡季不淡。2007年，中介公司、经纪公司在5、6月成交量提升，量价不断上涨。本来是淡季的5、6月屡创新高，“金九银十”变成了“铜九铁十”。

　　展望2008年，上海房屋置换股份有限公司研发企划部经理凌嘉琪表示：“洗牌再洗牌，整合再整合”。21世纪不动产上海锐丰房地产有限公司营业副总经理邓荣兴表示：“今年外环线的房子卖到16000，绝对不正常。陆家嘴23000、24000还可以找得到。所以2008年将是淘汰，包括市场、楼盘、业务员。”老总们认为，在淘汰的环境中，房产中介将变得更成熟。