海德股份：土地收购 做大做强 关注

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　　异动原因：

　　公司定向增发购买旗下平湖耀江地产100%股权，发行后公司每股净资产由0.55元上升到1.69元。平湖耀江拥有平湖市20万平米土地，项目规划分三期，预计净利润总额约14822万元。

平湖耀江预计07年、08年净利润分别为2100万元、4070万元。收购既有利于促使上市公司逐步做大做强房地产行业业务，又满足了海德股份未来发展和逐步壮大的需要，也有利于将海德股份打造成耀江集团房地产业务上的旗舰企业。耀江集团06年12月承诺：在未来3年内，将耀江集团上海地区地产业务逐步注入海德股份，力争在5年内实现耀江集团整体上市。

　　投资亮点：

　　(1)公司开发、销售的"海口耀江花园"项目已基本竣工，凭借其优越的地理位置、精美的整体设计，优异的施工质量，在海口地区逐渐树立起良好的品牌形象，赢得了市场及投资者的认同，在项目一期销售率创92%的情况下，二期销售形势依然较好。

　　(2)公司以1333万元收购位于海口市的龙昆国际大酒店资产。龙昆国际大酒店坐落于海口市，建筑面积7256平方米，建筑层高6层。公司下属的杭州耀江大酒店是按涉外旅游三星级标准兴建的大型高档酒店，拥有各类客房200余间，位于杭州城东商业旺地、秋涛北路和机场交界口。

　　风险提示：

　　1、公司房地产开发规模偏小，导致公司的品牌和管理资源不能充分发挥作用，规模效益不能充分体现。

　　2、公司融资渠道比较单一，资金来源主要银行借款及项目销售收入。

　　相关板块：

　　地产板块

　　

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