两岸直航,旅游观光只是第一步,业内人士指出,第二步是大陆资金去台湾投资做企业,然后再把台湾的管理和技术带到大陆来。
该人士分析称,走第一步最简单,就是买上一张机票,去阿里山、日月潭等地转一圈,直航的经济效应立竿见影;但第二步就不是那么容易。
早在今年4月21日,由凤凰卫视董事局主席、行政总裁刘长乐率领的考察团一行9人,已经对台湾展开了四天三夜考察。除召集人刘长乐外,其余8名成员都是大陆鼎鼎有名的地产大亨,9人身价合计达5000亿元新台币。
“从考察过程来看,台湾方面非常渴求大陆的投资资金。”业内人士说,这将意味着可能在很短的将来大陆资金就可以有实际的动作。
“大陆资金投资台湾房地产,刚开始还不可能以商业地产为主,”合富辉煌首席分析师黎文江对记者说,“但有可能先行开发旅游地产,比如兴建酒店、度假村等。”据了解,直航后4年里每年赴台旅游人数可达360多万人,这相当于去年台湾观光人数的总和。大陆赴台游客还会呈现一个迅猛增长势头。但目前台湾存在旅游设施不足,硬件和软件方面比较滞后的情况。
“此外,工业地产的开发也可能先行一步。”黎文江补充道,大陆投资者可能会在台湾建设工厂、仓库,而要投资商业地产可能要等到2~3年后才比较可行。
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