杭州率先推出外资备案权下放配套细则

　　自7月1日起，商务部下放外资备案权至地方相关部门。记者昨日获悉，杭州市已推出了一系列配套措施，成为首个明确相关细则的地方政府。从有关内容来看，外资的入市门缝正在扩大。

　　据悉，此次相关配套措施的公布是在杭州市政府举行一次外资政策报告会议上。

杭州当地一位开发商透露，根据发放文件内容，有些细则可看出较之以往的不同之处。如开发商取得地块之后，土地出让金可分为12个月交纳完毕；在土地出让方面，则试行与香港地区类似的“勾地”政策；而土地底价的确定，则按照市场平均价来执行。

　　据悉，除了在细则中明确地方政策、实施细则和审批流程之外，还罗列了相关负责人员的姓名和联系方式。“杭州房地产市场的本地化特征十分明显，本地开发商占据了大半江山。”然而，杭州市相关部门似乎并不完全满意这种现状。“由于商业地产的专业性要求程度更高，因此政府希冀能够引入具备专业水平的开发商来完成。”这名开发商称。而外资，便成为首先予以考虑的“专业级人士”。

　　一位东南亚投资企业负责人认为，从内容看，仅出让金的交纳就显而易见“宽松”许多。“对于银根紧张的开发商们来说，资金压力减轻了不少。”