本报长春电 “1.5万元拥有自己的房子,超低首付,超低月供,每月642元,比房租还少的还款额,成就您郡主的梦想!”这是长春某楼盘时下的广告语。目前,这种“大白话”式、被称为“傻瓜”广告的房地产广告,正在长春市各类媒体上大行其道,从中也折射出今年以来房地产市场的一些变化。
“低价和优惠是这类广告的中心主题”,长春市地产界资深人士顾永超说,与去年的“炫富”相比,今年的地产广告更直白和务实。
“城市龙脉之上,同步世界的尊荣生活”“还原西班牙,再造新城邦”“建在森林里的宽景大宅”……翻开去年这个时候的各类报纸,尊荣、豪宅、高尚社区等以夸耀、“炫富”为主题的广告比比皆是。不过,从今年年初开始,房地产广告开始打“优惠”牌:“搭配全精装修、全套名品家私家电”“VIP增值卡全城限量发售”“团购就是实惠”,近期更是演变为以“低价”“低首付”为主题:“美景天城,2万元拥有自己的家”“金色欧城,1.6万元首付起”“高新·怡众名城,公积金首付最低20%”,而东皇先锋甚至打出“首付1万元”的广告。
记者咨询了几家低起价的楼盘了解到,要享受到广告上宣称的低首付,还有很多限制条款,首先是所选房屋的户型要小,总房款要非常低。尽管如此,这些广告还是引起了许多购房者的关注。
顾永超认为,房地产广告的变化与市场变化息息相关。今年,房地产市场已经远离去年的喧嚣和狂热,正在调整中理性回归,因此,房地产广告也少了许多浮躁之气。另外,今年消费者心理也有很大变化,随着一些城市房价的波动,很多人处于持币观望状态,这种“大白话”式的广告,用简单明了的方式,将实惠的信息很明确地传递给了消费者,更容易激发他们的购买热情。随着楼市进入调整期,这种“傻瓜”广告未来一段时间内会成为房地产广告的主流。
|
·谢国忠:把股票分给百姓 |
·苏小和 |经济学家距政府太近很危险 |
·徐昌生 |是谁害了规划局长? |
·文贯中 |农民为什么比城里人穷? |
·王东京 |为保八争来吵去意义不大 |
·童大焕 |免费医疗是个乌托邦 |
·卢德之 |企业家正成长 没有被教坏 |
·郑风田 |全球化是金融危机罪魁祸首? |
·曹建海 |中国经济深陷高房价死局 |
·叶楚华 |中国敞开肚皮吃美国债没错 |
热点标签:杭萧钢构 蓝筹股 年报 内参 黑马 潜力股 个股 牛股 大盘 赚钱 庄家 操盘手 散户 板块 私募 利好 股评