10月深圳二手楼均价环比下降6.16%

　　本报讯中联地产昨日发布的我市10月二手楼成交报告显示,受消费者观望房地产“新政”的影响,当月二手楼成交量与9月相比下降16．7％;二手房均价也比9月下降6．16％。

　　该报告称,10月份全市二手楼总成交量为2751套,成交面积30．05万平米,与9月份相比,成交减少691套,成交面积降低16．7％。与此同时,当月全市二手楼成交均价为9131元／平米,与9月份的9730元／平方米相比,下降6．16％。

　　报告认为,尽管10月22日国家出台了一系列被称为房产“新政”的政策,但房贷新利率出台的空档期,使得更多的消费者观望,一些消费者更是决定把交易合同推迟至新利率政策出台后再签订,从而拉低了10月二手楼整体成交量。因为数据表明,10月份第四周我市二手楼的日均成交量为80套左右,与此前连续几个月的日均成交量160套左右相比,降低一半。从时间上看,成交量的下滑正好与“新政”的出台日期高度吻合。

　　中联地产的报告称,全市二手楼成交价格,自从7月份跌破万元／平方米之后,一直在9500元／平米左右震荡,继9月份均价小幅上扬后,10月份均价再度降低至9131元／平方米。作者：冯杰来源：深圳特区报 (来源：深圳特区报】)