广东今年试点政府购房低价租给“夹心层”

　　广东省建设厅厅长房庆方16日透露，广东今年将开展政策性租房制度试点，即政府新建或买房，以低于市场价格租给拆迁户、新参加工作等过渡群体，解决更多“夹心层”住房困难。不同于一般1元/平方米的廉租房，这种政策性租房会在成本的基础上收一定管理费，而外来工也可能纳入该受惠范围。

　　房庆方介绍，累计到去年年底，全省已经对5万多户的城市低收入住房困难家庭实行了廉租房的住房保障，接下来将争取用3年的时间基本解决全省7万户城镇低收入家庭住房困难的要求。今年主要以实物的方式，结合发放租赁补贴，解决低收入家庭的住房困难，多渠道解决保障性住房和危破房改造资金，多途径增加保障性住房房源，扩大保障性住房的覆盖面，力争到2011年基本实现应保尽保。

　　从今年开始到2011年，省政府每年将投入2亿元专项资金，用于对经济较落后的粤东、西、北地区的廉租住房的保障进行补助。

　　房庆方透露，今年广东还要开展试点，探索建立政策性租赁住房的制度，然后逐步推开。有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房，租给城镇房屋拆迁户、新参加工作人员、无能力购买商品住房的中低收入住房困难家庭等，解决一些群体的住房过渡性、临时的需要。这种政策性租房可采取委托开发商建等多种方式进行。

　　◎　释疑

　　政策性租房和廉租房有何不一样？

　　廉租房是每平方米一块钱，但这种政策性租房只是低于周边的商品房租价，在成本租金价格的基础上收取一定的管理费，总体比市场价低一些。适用对象不仅是本地人，外来工也可以考虑纳入获惠范围。

　　哪些人可享受这种优惠租房？

　　将制定一些限制的条件，划定一条收入线，低于该收入线才能享受优惠。房庆方说，首先进行试点的是深圳、惠州，再逐步推进，而广州也正在探索这种模式，但还有待进一步研究。