广东：去年商品住房市场需求下降较快

　　新华网广州2月13日专电（记者陈先锋孔博）记者从广东省建设厅获悉，2008年，广东商品住房市场需求下降较快，商品住房销售面积和价格均回落。

　　广东省建设厅负责人表示，受国内宏观经济和国际金融危机影响，广东省去年房地产市场进入调整期，房地产开发投资增速逐步放缓。据统计，2008年，广东省完成房地产投资2932亿元，比上年增长16．8％，增幅相对2008年1－3月的36．9％、2008年1－6月的34．1％、2008年1－9月的25．8％逐步放缓。

　　同时，商品住房市场需求下降较快，出现供大于求现象。其中2008年广州市商品住房批准预售面积810．1万平方米，交易登记面积553万平方米，供求比1．46：1；深圳市商品住房批准预售面积666．5万平方米，交易登记面积389．3万平方米，供求比1．71：1；佛山批准预售面积766．8万平方米，交易登记面积496．4万平方米，供求比1．54：1。

　　受需求减少影响，2008年，广东省商品住房销售面积4824万平方米，同比下降22．4％。全省商品住房均价为5754元／平方米，微涨1．8％。其中，去年12月广州市商品住房交易均价为8012元／平方米，比同年1月下降18％；深圳市商品住房交易均价10979元／平方米，比同年1月下降27％。