近日,南京一家房地产网站推出派发“购房券”的活动,称购房券的总金额将达1亿元,目的是“撬动南京楼市百亿元刚性需求”。昨天,这家网站相关负责人透露,第一批购房券正在印刷,本周末将正式发放,“每张的具体面值在1000~10000元不等”。
周末发放2000张 “首批发放数量将达到2000张。”活动方365地产网副总经理邢炜昨天介绍说,目前还在印刷中的“购房券”面值从1000元到10000元不等,初步决定发放2万张左右,总金额1亿元左右,预计将撬动南京楼市刚性需求100亿元。
邢炜说,这个周末将发放第一批购房券,目前已有15家楼盘和他们有协议,“在网站指定的楼盘购房时,享受完售楼处给出的所有优惠后,凭券就可以等同现金使用,直接抵扣总房款”。
“使用购房券也有一定限制条件。”邢炜说,每张购房券限用一次,具体要看和楼盘签订的协议优惠是多少,因为有的楼盘优惠多点、有的少点,并且使用有一定期限,正常是看房活动的两天时间内使用,如果这次看房没用,也可以在下次看房活动中重新领取使用,但活动有个固定的期限,是在3月7日~4月25日之间的每个周末期间进行派发,之后购房券将暂停发放。
邢炜说,发放购房券的目的就在于鼓舞购房者的消费信心。记者了解到,目前这家网站已经有2217名网友进行登记,正在排队领券。活动方也表示,在今年4月中旬召开的春季房展会期间,购房人也可以在指定的参展楼盘现场购房,并凭购房券抵扣房款。
搜房网也发“购房券” 无独有偶。搜房网南京站也将在本周末的看房活动中发放“搜房卡会员购房消费券”,面值分5000元和10000元两种,目前已经有1000多名网友登记申领,指定的消费楼盘也接近10家。这家网站有关人士表示,为方便买房人领取“消费券”,下一步将推出在网站直接打印的功能,输入自己的会员卡号及相关信息后,即可打印出“购房消费券”。
对于购房券的发放,南京地产业内人士也持不同意见。有专家认为,派发购房券,的确让买房人得到了实惠,但搞不清楚的是——开发商为什么不直接在售楼处让利呢?非要通过一张购房券来降价吗?
不过,也有人认为,购房券的发放是塑造楼市信心的一个需要,虽然是一种变相优惠,但所体现的是市场买卖双方的一个博弈,也是目前楼市胶着状态的一个写照。
(责任编辑:马丁)