记者统计北京房地产交易管理网数据显示，7月纯商品住宅期房总成交量10998套,环比6月下降4.46%,从3月份起首低于11000套。

　　记者统计发现，7月纯商品住宅日成交量主要集中在300套左右，其中低于300套的共8天，主要集中在7月上半月。7月15日后交易量略有攀升，日交易量超过400套的有5天，至月底交易量才呈较大幅增加。整体来看，北京楼市住宅成交量出现明显下滑态势。

　　解读：7月商品住宅签约量环比下降，与房价持续上涨有最直接关系。开发商大幅加价售房，部分意向买家转为再次观望。若房价继续上涨，成交量或继续萎缩。