石市部分银行调二套房贷政策

　　日前有媒体称，二套房贷利率执行基准利率8.5折，即下调15%。昨日，记者从石市多家银行获悉，银行方面并没有接到二套房贷新政，不过有些银行调整了第二套房贷款的申请标准。

　　部分银行调整申请标准

　　昨日，记者获悉，石市有的银行调整了二套房贷的政策标准，有的银行则保持不变。

　　据石家庄市商业银行相关人士介绍，近日该行对部分个人类信贷业务相关政策进行了调整。在政策范围内，将对借款人信用状况的审查、借款人和担保人的年龄限制、贷款用途的审核等方面，给予普通居民更大优惠。其中，借款人的征信报告中近2年无违约记录，或近2年有违约记录，无恶意违约行为，但最高逾期期数小于3期（含），且最近3个月内无违约记录的，可以申请贷款。

　　“原来规定借款人累计违约5次，最高连续逾期三次，就不能申请贷款了。”石家庄市商业银行上述人士介绍，二套房贷首付为40%，利率执行基准利率上浮10%。

　　华夏银行相关人士表示，该行对第二套房初步是执行基准利率8.5折，根据借款人风险大小进行上浮或下浮，但肯定不会执行到七折。

　　“我们有可能也要变。”建行相关人士介绍，目前还没有接到新的通知，二套房贷按第一套房如果结清了贷款，第二套可以打7折，第一套未结清，可以执行8.5折。

　　界定问题成执行难题

　　记者在采访中获悉，目前对于二套房贷的执行政策，有的银行不再细化区分是不是改善型住房。“主要是因为不好界定，而且对于改善型住房也一直没有明确的标准。”有银行人士表示，这也成为各家银行二套房贷政策执行不一的原因之一。

　　还有银行表示，就二套房贷先后有多个部门出台多个文件。“文件较多，可能各家银行的理解也不太一样。”银行人士表示。