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深圳二手房成交创3月以来新低

2009年10月12日11:08 [我来说两句] [字号: ]

来源:深圳新闻网-深圳商报 作者:姜志强

  10月9日成交314套

    深圳二手房成交创3月以来新低

  本报记者 姜志强

  热热闹闹的秋交会已经结束,深圳二手房市场没有受到带动持续走高。经过9月份最后一周的回涨后,10月份的二手房成交量却出现再次下滑的迹象,业界人士普遍预测的小高峰并没出现。

根据市规划与国土资源委员会每日成交初步统计,10月10日,深圳二手房成交431套;10月9日二手房成交314套,创今年3月以来的新低。

  9月份上半月,龙华、坂田、布吉等片区的二手房市场成交量下降比较明显。但是下半月受到秋交会等因素的影响,又有20%左右的恢复。10月份以来,国庆长假前几天看房客稀少,最后三天看房客数量逐步恢复正常。中原地产坂田片区经理陈娟介绍,“受到国庆长假的影响,10月成交量肯定会比9月份差一些。”

  该片区的二手房市场,价格仍然比较稳定。买家多是换房客和首次置业者。小面积、总金额较小的房子成交更容易。卖房者多是比较有实力的长期持有人,业主方面基本不太着急。比较着急的卖房者基本上都已经把房子出手了。

  “红树湾片区,二手房成交9月份骤然增加30%左右,10月份成交量和看房客有了明显减少。目前购房者置业周期都会在3至5年以上,保值增值成为购客的主流投资目的,短线投资客基本绝迹。但是新房却有成交量增多的趋势,天麓、浪琴半岛、红树西岸等盘也多次出现千万豪宅一次付清的交易。卖家方面急售和惜售者也都有存在。10月份该片区的二手房成交可能有所下降。”港置地产高级营业经理洪文浩说。

  

(责任编辑:侯力新)
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