倚仗巨额资金在资本市场上四面出击,在先后进军银行、券商、铁路、电网等行业之后,国内股票股权投资市场的最大玩家
中国人寿终于将触角伸向了地产业。在港上市的远洋地产(HK03377)宣布,中国人寿将以58亿港元资金,成为远洋地产的第二大股东。
远洋地产27日发布公
告,已于本月24日与中国人寿订立认购协议,中国人寿同意有条件认购远洋地产配发及发行的9.34亿股股份,认购价每股6.23港元,总认购成本约58.19港元。
认购完成后,中国人寿将持有远洋地产已发行股本约19.86%,占据扩大后已发行股本约16.57%的权益,该比例仅次于
中国远洋运输集团的16.85%,远超持股10.55%的中国中化集团,成为远洋地产第二大股东。
上述股份设有一年的禁售期,国寿承诺不会于自完成日期后起的一年内出售、订约出售任何认购股份或任何实益权益或相关的其他权益,也不会以其他方式对其设置任何期权。
这是继
中国平安之后,第二家进军地产的保险企业。今年8月6日,平安信托与
金地集团签署合作投资战略框架协议。协议内容显示,平安信托将对金地负责开发的项目展开投资,未来3年其规模有望达到100亿元。同时,双方还将借助各自在金融、地产方面的专业能力,共同拓展房地产领域的投资。
保险公司与地产企业,曾被金地集团总裁张华纲称为“天配”,拥有大量资金的保险公司是地产企业的“梦中情人”。但在今年10月份之前,双方还只能是“暗渡陈仓”,险资往往举着“自用”大旗,以购置大面积办公物业等方式染指房地产。有关报道显示,从2006年下半年开始,中国人寿、泰康人寿、民生人寿、中国平安等保险公司分别在北京CBD、
金融街和
中关村商圈购买了大量写字楼,进行自用。
而今年10月1日,新保险法正式实施,其中新增条款“投资不动产”,为保险与地产的“天配”提供了法律庇护。据了解,人保集团等保险巨头也在积极布局,储备项目整装待发。在新法的保驾护航之下,保险公司投资房地产帷幕才刚刚拉开。
财经观察
企业混搭地产成潮流
如果说保险企业是地产企业的“梦中情人”,那么对其他各行各业来说,地产则是一块“唐僧肉”。资料显示,自11月份以来,
华菱钢铁、
ST春兰、
深华发、上海申达纺织等多家公司先后发布公告表示要进军房地产,一时间,企业“混搭”几成潮流,而地产则是其中不可或缺的重要因素。
就连中国电信,也要在地产这块蛋糕上分一杯羹。11月13日,国资委批准
中国卫星通信将所持“
中卫国脉”50.02%的股份划给中国电信。作为中卫国脉的“新东家”,中国电信提出的资产重组方案为,中卫国脉将在重组后彻底转型,成为中国电信旗下土地资源整合、房地产开发业务平台。(齐雁冰)