广州亚运城地王开发商违约 每天罚款2550万

　　广州亚运城未开发土地将在2011年1月31日亚残会结束时移交给开发商,开发商必须在土地移交后的24个月内开工。记者5日获悉,国土资源部目前正在公示去年年底以255亿元高价成交的广州“亚运城地王”出让信息,其中指出,一旦开发商出现违约缴纳土地出让金和未按约定时限动工开发建设现象,将需每日交纳2550万元违约金,创下国内土地违约金的最高纪录。

　　去年12月22日下午,富力、碧桂园、雅居乐3家房地产企业组成的联合体以255亿元的总价、4765元/平方米楼面地价竞得广州亚运城“地王”。

　　根据国土部土地利用司向社会公开的信息显示,根据出让合同约定,这块“地王”首期价款为出让总价款的40%,已于2009年12月25日前缴纳。而第2、3期价款均为出让总价款的30%,将分别在2010年12月10日前、2011年12月10日前缴清。

　　2011年1月31日,也就是亚残会结束之日,广州市政府将开始移交土地,开发商在土地移交后24个月内开工,2016年11月10日前全部竣工。开发商违约缴交土地出让金和未按约定时限动工开发建设的,将按每日合同地价金额的1‰计收违约金,也就是每天2550万元。如果开发商延期缴纳土地出让金超过半年或闲置土地超过2年的,政府部门将解除合同,无偿收回土地使用权。

　　目前,亚运城运动员村、媒体村、技术官员村3个住宅组团已经基本建设完成,展露出光鲜的外立面。据广州市国土房管局相关负责人介绍,预计明年亚运会前8000套靓房可现楼预售。(记者/郑佳欣) (来源：《南方日报》)