国土局官员否认中服地块内定 主因是其位置太敏感

　　CBD绝版地块——中服地块一经推出，“内定”之说就接连不断，对此，北京市土地储备中心副主任叶向忠昨天断然否定了“内定”说。

　　昨天记者向叶向忠询问如何看待中服地块“内定”说时，叶脱口而出“怎么可能”？他表示，之所以为中服地块设置门槛，主要是因为中服地块的位置太敏感，位于CBD核心区，该地区必须有一个金融产业支柱功能，且只能成功不能失败，所以才对企业资质和合作金融机构做了高标准限制。

　　此外，房地产专家蔡鸿岩也认为，中服地块设置门槛的招标方式在情理之中。首次由金融机构与开发企业合作拿地，体现了政府对CBD区域定位——建设国际金融商贸区的强调，在拿地时即将有实力条件约限的金融机构引进，这是土地招拍挂制度的一项进步和完善。此地块确定为“商业金融用地”，且位于CBD最核心位置，与国贸隔路相望，政府有义务对土地及未来地上建筑品质负责，通过设定最高级别门槛以保障“最好的位置建设最好的建筑”，是对城市的形象和长远发展负责。(鲁欢)