京国土局驳斥内定说 中服地块今日现场踏勘答疑

　　中服地块今日现场踏勘答疑

　　北京市国土局驳斥竞拍“内定说”；20余开发商报名参加现场踏勘答疑会

　　在准地王“中服地块”因“内定说”引发业内口水仗时，北京市国土局下属市土地整理储备中心表示，今日将举行答疑会。昨日（8日），记者从该中心获悉，截至昨日下午3时报名结束，有20余开发商报名参加答疑会。

　　踏勘答疑现场集合

　　根据市土地整理储备中心公示，其将于2月9日上午9：30组织北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区NE19-1a地块（即“中服地块”）现场踏勘及答疑会。集合地点为中服大厦北侧，原北京核仪器厂西门。

　　据市土地整理储备中心工作人员介绍，20家左右报名参加答疑会的开发商针对此地块提出的问题很多。今日，市土地管理储备中心以及规划委相关负责人都将在现场答疑。

　　据了解，今年1月底，被业内称为“CBD最后一块宝地”的“中服地块”宣布入市，2月22日为竞价起始时间。该地块位于朝阳区东三环国贸桥东北角，因比邻“中服大厦”得名，业内预计其价格有望达到120亿元，成为新地王。

　　国土局称不存在内定

　　根据公告：中服地块竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中金融机构注册资本不少于50亿元，并在联合体中绝对控股；房地产开发企业注册资本不少于30亿元。

　　公告一出，SOHO中国董事长潘石屹表示，符合挂牌条件的“全世界只有一家公司”。暗指中服地块被内定给一级开发商远洋，而远洋对此一直表示沉默。

　　北京市国土局副局长曾赞荣对此回应称，中服地块将采取“价高者得”的方式出让，不存在内定开发商的情况。他还透露，北京的一些重要的功能区，比如丽泽商务区、大望京商务区等地都会设一定的竞买条件。

　　上周五，大望京商务区地块已经作为“预申请地块”明确条件：“必须一次性付款”且“除住宅和公寓外原则上不许散售”。（记者张晓蕊）