黑牡丹拟募资38亿进行土地一级开发

　　黑牡丹拟募资38亿进行土地一级开发

　　见习记者 马晨雨

　　本报讯 黑牡丹（600510）日前公告，公司拟以不低于12.11元/股，向不超过10名特定投资者发行不超过3亿股（含3亿股 ），募集资金不超过38亿元，投资于土地一级市场。发行对象认购的股份自发行结束之日起12

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　　公告显示，本次募集资金将投入两个项目，其中北部新城一级开发（一期）项目拟投入30亿元。该项目是黑牡丹独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6平方公里的土地一级开发，黑牡丹除了通过土地一级开发，获得合理的工程利润率外，还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成（初步意向为前三年土地收益全额返还，其后土地收益按照5/5比例分成）。另一个项目为万顷良田建设工程 ，拟投入8亿元，这是一项实现农地集中、居住集聚、用地集约、效益集显目标的系统工程。黑牡丹除了获得工程建设的合理利润率外，还可以将集约的土地建设指标用于北部新城的一级开发和土地出让，加快北部新城的建设速度。

　　黑牡丹表示，本次非公开发行是重大资产重组的延续和发展，将进一步增强前次重大资产重组中新增的城市综合功能开发业务，提升公司城市综合开发业务范围和业务深度。本次非公开发行将有助于募投项目的顺利开发，预计募投项目在未来几年将逐步增加对公司的利润贡献，提升公司的盈利能力。