海南椰岛股权质押 5000万紧急投入地产

　　每经记者张奇

　　在海南房地产已经被各路资金热炒后，海南椰岛（600238，收盘价21.57元）也有意在里面分一杯羹。

　　今日（3月11日）海南椰岛公告称，公司向海南大印房地产开发有限公司、海南大印集团有限公司投资5000万元共同开发琼海市银海路房地产项目，公司占总投 资的20%。同时，公司还公布三安光电（600703，收盘价65.43元）股权质押公告，业内人士认为，此笔质押或许就是为房地产开发募集资金。

　　海南大印房地产开发有限公司在琼海市市区拥有权属下的一块建设用地，自愿引进资金共同开发，海南椰岛对此项目有意投资合作。并向海南大印房地产开发有限公司一次性支付投资款5000万元汇入海南大印房地产开发有限公司指定项目专用账户。公司可获得建筑面积1.35万平方米商品住宅对外销售的销售收入作为投资回报。

　　该项目位于琼海市银河路16号，规划总用地面积约2.7万平方米，总建筑面积约7万平方米，其中商品住宅面积约3万平方米，具体以政府批准为准。项目定位以高层住宅、酒店为组成形态，配套会所等服务设施，为南亚热带风情格调的高档商住小区。开发期为期两年。

　　业内人士认为，海南椰岛趁着海南房价受国际旅游岛刺激，接连飙升之际，参股房地产公司，无疑是想从中分一杯羹。近期海南二线城市琼海市的房价几近翻倍，有些楼盘已一房难求，目前均价已达到8000元每平米。

　　资料显示，海南大印集团有限公司是海南省民营龙头企业，是集贸易、能源投资、房地产开发、农业综合开发等为一体的综合性集团。大印房地产开发有限公司是该集团下属公司。

　　海南椰岛今日还发布股权质押公告，将持有的三安光电200万股限售流通股质押给中融国际信托有限公司。

　　公司于3月5日与质权人中融国际信托签署了合同，海南椰岛将其合法持有的200万股三安光电限售流通股的股权收益权以主合同约定的转让价款转让给质权人；同时，回购方海南椰岛须按照主合同中约定的时间和回购价款回购已转让的股票收益权。为保证上述合同的履行，双方签订《股权质押合同》。公司于2010年3月8日在中登公司办理了股权质押手续。

　　业内人士认为，按照目前三安光电超过60元的股价来看，此次股权质押获得现金至少在1亿元以上。

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