远洋地产子公司40.8亿夺京楼面地王

　　远洋地产子公司远豪置业以40.8亿将朝阳区大望京一地块收入囊中。折合楼面价约2.75万元/平米，创北京楼面单价的新高。

　　密集的楼市调控仍然难阻开发商拿地热情。今日上午，经过84轮竞价后，远洋地产子公司远豪置业以40.8亿将朝阳区大望京一地块收入囊中。折合楼面价约 2.75万元/平米，创北京楼面单价的新高。

　　2.7万创北京楼面单价地王

　　竞拍结果即出，现场观摩的业内人士便惊呼：“疯了”。而与之最激烈的竞争者是中国烟草集团。北京市中原三级市场研究部提供的数据显示，目前该区域周边二手房均价为每平方米2-2.7万元。

　　该地块规划建筑面积16.95万平方米，用地性质为居住、公建，需配套建设医院和学校。

　　根据出让公告，该地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村，具体四至范围是：东至新望京干道；南至望京中环路；西至规划大望京2号路；北至北小河。

　　竞得者北京远豪置业为远洋地产下属全资子公司，此前其也参与了常营居住项目三期地块的争夺，但最终不敌龙湖地产，错失该地块。

　　潘石屹“骂”任志强花钱买丢人

　　该地块原定于3月8日现场竞拍，后北京市土地储备中心将其推迟到3月15日。

　　由于距离首都机场及城区都非常近，15号线等轨道交通即将开通也使得区域交通更加改善。而目前望京区域经过多年的发展已经不再是往年的睡城，商品房项目越来越少。就连久未在京城拿地的华远董事长任志强也抛出了4亿元的保证金参与竞买。

　　不过，竞拍结果即出，SOHO中国董事长潘石屹便向前去买地的华远地产任志强“骂”到：“真是花钱买丢人，不是花钱买地。”

　　潘石屹称，“此前，我劝任志强不要去参加大望京一号地的拍卖，争不过中字头的企业，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到平方米一万多元就再不敢举了。”

　　不过，作为毗邻北五环的土地，其楼面价已经超过了在售的二手房价格。面粉价格如此，面包价格何以堪？“这样离奇的地王出现，等着看房价在市场的反应吧。”潘石屹如此评论。

　　纵向比较来看，去年9月3日和08年1月，该区域曾出让的望京B29项目用地和B15文化娱乐项目的成交楼面价分别为每平方米10197元和3907元。

　　任志强亦表示，华远拍地再次以失败告终。自2001年起华远在所有的公开拍卖中都只有失败。“我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能，于是转入二、三线城市，希望不是评胆量而是评品牌取胜。”

　　据了解，北京市土地整理储备中心将该地块推出之际，周边区域的二手房主便做好了“等地王诞生”的准备，目前该区域周边的二手房叫价明显受到“地王”预期的影响，一路走高。