来源：北京青年报
作者：余美英 车利侠
去年初北京二手房成交量超越新房以来，二者差距呈现不断扩大的趋势，3月份上半月二手房与新房的成交比值更是创下新高，达到1:0.36。
据房地产交易管理数据显示，2010年3月上半月二手住宅成交8672套，新建商品住宅成交3099套，二手房成交量超过新房180%。链家地产市场研究部分析师张月表示，造成这种现象的原因是二手房市场以自住为主，价格上涨速度没有新房快，购房人接受意愿较高，新房市场由于房价未来走势不定，造成观望情绪相对较浓。
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