央企半年拿下四成新地 囤地接近前七家民企50%

　　“我尽管拍不上也要参与，是想告诉政府开发商没地了。”任志强在个人微博上如此表白。而羊城晚报记者昨日从多家房地产上市的年报发现，截止到2009年年底，尽管央企是从去年中才开始集中发力拿地，但其土地储备量已经逼近不少苦心经营了多年的民营房地产企业。

　　SOHO 中国（410.HK）2009年年报显示，该集团去年共收购了4个项目，面积近73.854万平方米，同时也准备好了销售额逾人民币400亿元的可售物业，预计可满足公司未来三年的销售增长。华远地产2009年年报则显示，该公司已取得的开发项目总建筑规模（含土地储备项目）约200万平方米，从侧面印证了其掌舵人任志强关于“缺地”的表白。

　　另外，根据此前有关机构发布的“2009年末企业土地储备排行榜”显示，排在前十位的恒大地产（3333.HK）、碧桂园（2007.HK）、雅居乐（3383.HK）、绿城（3900.HK）、合生创展（754.HK）、世茂房地产和富力地产（2777.HK）7家房地产企业共拥有土地储备量2.384亿平方米。而中国建筑（601668）（包含中海地产和中建地产）、保利地产（600048）、华润（01109.HK）三家央企共拥有土地储备量为1.0659亿平方米，3家央企的土地储备量占了其余7家房地产企业的近50%。

　　更引人注目的是，在去年新增土地建筑面积排行榜中，保利、中海两家央企排在了前两位，加上排名第九的华润，三家央企一年拿地总量接近前十名总额的40%。而就在昨天，保利又以50.4亿元的代价拿下北京大望京一块28.07万平方米的居住用地。

　　疯狂拿地后，央企显然“不差地”了。羊城晚报记者从中国建筑公告中看到，2009年1到12月该公司土地储备达到5037万平方米。而早在2009年7月，其土地储备达到3427万平方米的时候，多家券商研究机构认为，当时其土地储备已足够中国建筑5年左右开发消化。 (来源：羊城晚报)