该“退出房地产”的还不仅仅是央企

　　“地王”频频出现，且大都为“央企制造”，而“地王”正是房价疯涨的一大推手。全国两会的很多代表委员以及有识之士都认为，央企应该退出房地产行业。在舆论的强烈呼吁下，国资委终于作出了明确的回应。如此从善如流，当然值得称道！

　　　但国资委的这一决定还不够彻底。我认为，不仅不以房地产为主业的78家央企应该退出房地产行业，以房地产为主业的16家央企也应该逐步退出；不仅中央所属的国有（控股）企业应该退出房地产行业，地方政府所属的国有企业也不应该留下来。

　　　近来，之所以要求央企退出房地产行业的呼声日高，直接的原因是央企频频制造“地王”并不断推高房价，而深层次的原因则是竞争的不公平。一方面，杀入房地产行业的央企不仅个个财大气粗，而且其政府背景也能为它们带来不少的便利；另一方面，银行也有亲国有轻民营的传统，央企等国企在信贷方面也非民企可比。而竞争中的这些不公平与央企是否以房地产为主业无关。换句话说，以房地产为主业的央企与民企之间的竞争同样不公平。

　　　更重要的是，房地产是一个竞争性的行业，国企本来就不应该进入。一个服务型的政府，主要职责应该是经济调节、市场监管、社会管理、公共服务，而不是兴办企业、与民争利。虽然政府也可以兴办一些国有企业，但应该只局限于那些市场不愿做、做不了或者是关系到国家经济安全的行业，比如邮电、公交、电网等。

　　　国资委确定的16家以房地产为主业的央企也让人看不懂：中化集团、中粮集团、冶金科工集团……这些企业为什么要以房地产为主业？我相信，这些所谓以房地产为主业的央企以及地方上的房地产国企都退出了，房地产不仅不会乱，而且会发展得更好！

　　　当然，退出也需要一个过程。眼下，先让非主业的央企退出房地产是可以的；但下一步，还应该让主业的央企以及地方上的国企退出房地产。