缺口五千房产中介现用工荒 月薪上万招不来人员

　　在京城二手房日均成交量回归千套以上的同时，京城大大小小的房地产中介却面临“用工荒”的困扰，门店扩张计划也被迫搁浅。

　　据记者粗略统计，全市房地产中介人员缺口已达到5000人。

　　调查

　　全员出动门店险唱“空城计”

　　“我带客户看房去了啊，你留下看店，实在忙不过来就叫你哥们过来帮忙。”昨天下午，朝阳区石佛营某房产中介业务员曹春来一边快速地穿上大衣，一边回头对店里仅剩的一名业务员宝子嘱咐道。

　　曹春来告诉记者，他干房产中介这行已三年多了，房产中介公司的人手还从来没有像现在这么紧张过。他每天不仅要带自己的客户看房，还要带同事的客户看几处房。店里本就只有五个业务员，如果大家都有能成交的客户就都要出去，只能叫自己的哥们过来帮忙看店。

　　“天天都面试完了也没人来”

　　“邪了门了，就是招不上人来！”近日，某中介公司负责人向记者透露，因为业务员严重短缺，门店扩张的进度非常缓慢。“天天都面试，完了也没人来”。

　　据了解，中大恒基不久前参加了某大型招聘会，结果几乎“空手而归”。

　　据记者粗略统计，我爱我家、中大恒基等几家大型中介最少缺3000多人，加上另外一些中等规模的中介和准备开店要新增的人手，全市房产中介员工缺口达到5000人。

　　工资上万中介招聘“零门槛”

　　昨天下午，记者走访了双井、方庄地区十几家中介公司门店，发现其中八成门口都贴着“招聘”字样。当记者以应届毕业生的身份进去面试时，门店负责人竟然非常爽快地答应记者第二天就可以来上班。可见在人员急缺的情况下，中介公司招聘已基本不再设任何门槛。

　　据业内人士介绍，目前房产中介普遍采用“保底+提成”的薪金制度。“我们公司一般业务员工资能拿到三四千，每月卖两套房子工资就能上万。”荧灿地产人力资源部相关负责人透露。

　　原因

　　行业竞争白热化毕业生犯憷

　　眼下正是应届毕业生集中找工作的时间段，而面对大量毕业生，中介公司业务员却依然没有着落。“行业内竞争太激烈了，一般孩子承受不了。”荧灿地产人力资源负责人对记者表示。

　　据这位负责人介绍，虽然房产中介业务员的月薪可能高达数万元，但要拿到这个钱却不容易。春节过后，二手房交易量日益攀升，新增的客户和房源在行业内拼抢之下瞬间就消失了，所以不断有新人来，又不断有人自动离开。

　　除了工作压力，工作强度也是一个问题。据记者了解，中介公司门店目前的营业时间比2008年延长了一个半小时，从早晨9点忙到晚上10点已经几乎成为中介公司铁打的纪律。

　　“别的公司都不走，我们也走不了。”位于双井富力城的某中介公司业务员说，一条街上七八家中介公司，谁家关门早谁家就会丧失卖房的机会。

　　影响

　　中介扩张缓慢房源信息缺乏

　　“我看望京阜英街上这家中介公司都装修好了，就是不开门营业。”记者近日在望京嘉美风尚注意到，不少着急登记房源的房主急盼这家中介开业。而记者从该公司内部获悉，不开业就是因为缺少员工。

　　荧灿地产总经理顾辰天认为，中介公司入驻新建商品房小区会盘活小区内的二手房资源，但因为人手紧张，中介不能进驻新的小区，会从一定程度上造成房源信息阻塞，市场上资源匮乏，房主卖房和客户买房受阻。

　　而在二手房交易量日渐增大的情况下，房源紧张可导致房价上涨。 (来源：法制晚报)