新华社评论称房市“过度膨胀”

　　　指“不断飙升的房价使房地产市场日益远离百姓”

　　　新华社昨天发表题为《红火景象下的楼市之忧》的评论文章,称我国房地产市场存在的问题和隐忧已到了“必须引起重视的时候”。

　　　文章直指“不断飙升的房价使房地产市场日益远离百姓”。文章称,在楼市高歌猛进、拉动GDP增长等光鲜外表下,我国房地产市场存在的问题和隐忧已到了必须引起重视的时候。因为作用大、获利快,地方政府愈来愈倚重拍卖地皮、推高房价来“繁荣”经济。在房地产商暴富神话和地方GDP增长背后,是大量社会资金过度涌入。

　　　房地产市场急剧膨胀,与地方政府的卖地热情互相拉动。寅吃卯粮、透支未来的卖地财政,决定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。信贷的过度助力推高了房价,也积聚着金融风险。是泡沫,总会破。是听任泡沫放大,还是及时控制风险,考验调控者的勇气和智慧。

　　　购房人过重的还贷压力已成为抑制居民消费的重要原因。国家统计局公布的数据显示,2008年我国居民消费率仅为35.3%,不仅远低于美国的70.1%,也低于同属发展中国家印度的54.7%。国际金融危机的冲击警示,尽快减轻房地产畸形发展对消费的抑制作用,既有利于扩大内需,提振经济,也有利于提升抵御外部风险的能力。

　　　文章最后表示,过度膨胀的房地产市场绝非经济发展和百姓生活之福。住房可以是赚钱的商品,但更是基础的民生产品。满足人民基本居住需求,是政府义不容辞的责任。

　　　综合新华社电

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