来源：每日经济新闻
作者：每经记者 夏子航 实习生 郑佩珊
冯仑楼市经典言论
有些消费者的心理很奇怪，他买房可能是给其他人看的。
中国老百姓有买房的传统，希望人人都拥有一套房，这是非常不现实的。
万通地产（600246，SH）3月31日发布关联交易公告，万通地产董事长冯仑妻子王淑琪与董事总经理许立的妻子分
根据与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，王淑琪将于2010年4月2日前付清全部款项，而许立的妻子已经付清了全部购房款项。
这已不是王淑琪第一次斥巨资买房给万通地产捧场。2008年8月9日，万通地产披露王淑琪购买了万置公司开发的新城国际四期一套公寓，价款达1922万元。
两次购买“自家”房产
业内人士表示，上市地产公司发布公告宣布高管妻子购买自家公司房产，这样的情况实属少见。
有资料显示，新城国际地处朝阳区朝阳门外大街，位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区，目前已推出四期，为精装修房，从资料看这是一处典型的位于黄金“CBD”的高档住宅。资料显示，冯仑妻子此次购买的公寓为139.85平方米，价值约567万元；许立妻子购买的公寓为287.70平方米，价值约1168万元。
事实上，这并不是冯仑妻子第一次出手购买万通地产的房产。2008年8月，万通地产发布公告披露，王淑琪购买了万置公司开发的新城国际四期公寓一套。该公寓面积375.03平方米，价款约1922万元。当时外界猜测此举是为了表示对万通地产的支持。
记者初步测算，王淑琪2008年所购新城国际公寓的单价为每平方米51254元，北京房产经纪人杨磊表示，在2008年以这个价格购买新城国际4期实在过高。对此，房地产评论人士林晓华分析说：“2008年处于房地产市场低迷期，王淑琪的举动可能是给消费者一个信心，另外起到一种广告效应。”
此次万通高层妻子购房的均价为4万元/平方米左右，比2008年明显“实惠”了很多。
真金白银地支持公司的不仅有太太，还包括冯仑本人。就在其妻子的购房行动之前，2008年7月9日，冯仑买入公司5万股，平均价格为13.48元，总金额为67.4万元，这是万通地产高管在当年首次增持自家股票。
“低价”购房为自住
杨磊告诉 《每日经济新闻》记者，现在新城国际二手房最低房价为42000元/平方米，新城国际4期房产最低价格为43500元/平方米。
如果说2008年楼市低迷的时候出高价购楼是为了“宣传”，那么这次低价购房是出于何种原因？林晓华告诉记者，“王淑琪现在购房肯定不是出于广告的名人效应，”推测应是出于其他原因。
记者从万通地产的媒体负责人刘刚处了解到，“这次购房都是为了自己住。”他还透露，去年冯仑在国际新城给自己买了一套房产，今年又给他父母买了一套。
昨日，记者从新城国际售楼处了解到，新城国际共四期房子在2008年都已经全部售完。既然已经售完，公告上表示最近购入房产又是怎么一回事？
林晓华分析说，“这种情况可能是2008年房地产市场行情低迷的情况下，定价比较低，一些开发商就将遗留尾盘单位作为保留。2009年市场行情上涨，公司就将这些尾盘的房产销售给内部人员或者关系户。成交价基本是以当时低迷期的较低的备案价，“这些尾盘房产已经过了预售期，一般消费者自然买不到这个楼。”
值得注意的是，房地产圈内的名人夫妻行动格外令人关注。2007年7月，万科董事长王石的妻子王江穗被曝购入46900股万科A，成交均价为19.38元，共耗资90.8922万元。此后短短十几个交易日，万科曝出多个利好消息，股价涨幅超过30％。虽然之后王石和万科发布公告称，买入万科A股票是在“王石和王江穗均不知情”的“情况下，由王江穗的代理人买入，并宣布卖出股票且将所得的全部受益交给公司，但在市场上还是一度引起了诸多猜测。
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