北京公租房租金根据市场价下浮

　　针对公租房成本租金偏高的质疑，市住建委相关负责人昨天表示，此次公布的成本租金并非实际将收取的租金。目前北京尚未确定具体公租房项目的租金标准，将来的租金标准肯定会根据市场租金下浮计算。至于将来公租房租金标准的确定，同样也会综合各方面的意见，由相关部门核定后公布。对于是否采取举行听证会的方式，这位负责人说，目前尚未确定。

　　近日，市住建委公布的3个公租房项目，分别位于石景山区京原路、朝阳区王四营、丰台区黄土岗等地，公布的成本租金从22元/平方米·月到30元/平方米·月不等。此后，有媒体对其提出质疑，称每平方米每月高达二三十元的租价让人有些看不懂，因为它不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。

　　市住建委相关人士表示，目前公布的成本租金，仅仅是按照公租房成本测算出的租金，并非最终的租金标准。按照《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》的规定，将来在公租房项目配租时，会结合承租家庭的负担能力，并按同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮，确定公租房项目的租金。不同地段和区域的公租房将确定不同的租金标准。

　　该负责人强调，目前，北京公租房均处于建设期，未正式投入使用，还未确定具体每个项目的租金标准。据了解，首批公租房项目有望在今年年底配租。该负责人同时强调，北京的公租房和所有保障房一样，都坚持“阳光工程”，在每一个阶段都会听取各方面的意见。将来租金标准的确定，同样也会综合各方面的意见，由相关部门核定后公布。对于是否采取举行听证会的方式，这位负责人说，目前尚未确定。