跨国公司青睐北京高端住宅租金上涨

　　经济观察网 记者 张雅楠 第一太平戴维斯近日发布的第二季度北京住宅市场报告显示，北京高端住宅租赁市场在第二季度全面复苏，所有区域市场的租金和入驻率均在上涨。

　　服务式公寓、甲级公寓和高端别墅的租金分别上涨了1.6%、2.3%和0.6%至每平方米每月154.3元，97.8元和116.9元。全市服务式公寓、甲级公寓和高端别墅入驻率分别上涨了2.6%、1.2%和1.3%至78.9%、85.1%和88.7%。

　　逸兰新城国际服务公寓、燕莎中心凯宾斯基公寓和辉盛阁的入驻率均超过90%且租金超过每平方米每月人民币200元。

　　第一太平戴维斯北京公司研究及顾问咨询部董事王琼表示：由于担心西方世界经济危机加剧，跨国公司更加重视对亚洲市场的开拓。来自能源、汽车、金融和信息技术行业的跨国公司，如壳牌、戴姆勒、渣打银行以及微软等公司的需求较多。

　　另外，北京扩大了外国人居留许可证的签发范围，允许外籍人员及其家庭申请不超过2年的居留许可，来取代原来不超过6个月的旅游签证。这项措施及跨国公司的扩张将有利于北京服务式公寓市场需求的增加。