陈国强：落实住房保障制度 存在明显滞后的现状

　　中国网10月15日讯 北京大学房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强做客人民网，就“第二轮房地产调控新政”与网友在线交流。

　　网友：您认为在保障性住房方面政府应该怎么做呢？

　　北京大学房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强说，住房保障应该说过去“房改十年”我们欠帐过多，这个是基本事实。第二个， 2007年20号文件出台以后，我们政府也好、社会大众对住房保障政策的落实有比较高的预期，或者是期望过高，有这样的问题。

　　陈国强说，另外像2010年580万套的建设计划，跟过去几年相比存在着比较明显的提速过快的问题，这也是一个非常现实的问题。另外各级政府，特别是城市政府还有很多中西部的中小城市，在保障房的建设方面准备不足，我觉得也是一个社会现实。同时，从管理部门的角度来看，落实住房保障制度，我们在制度建设方面存在明显滞后这样的一个现状。

　　陈国强说，对住房保障的问题，一方面要看到积极推进好的势头。另外一个方面要充分估计到住房保障制度政策落实当中的确面临着非常多的问题，有相当多的工作需要改进。如何去完善制度，如何去准备更多的资源投入到住房保障建设当中，包括一些制度创新方面还有很多的工作要做。

　　陈国强说，住房保障制度的落实当中，需要引起高度重视的一个方面，就是不能够太过于注重速度和数量，同样也需要关注它的质量的问题、安全的问题以及分配公平的问题等等，包括后续的问题。在这方面还存在太多的问题，需要去面对、需要制定措施、制定政策去解决。（戴德忠）