上周北京新开楼盘仅签约4套 0.3%签约率历史罕见

　　本报讯 受新政影响，原本是销售旺季的10月份，新建住宅成交量并不高，明显低于9月的签约量。据北京房地产交易管理网的数据统计显示，上周（10月18日到10月24日）住宅签约环比下降33%。而新开楼盘一周签约仅4套，0.3%的签约率历史罕见。

　　数据显示，上周住宅签约1444套，与第三周（11-17日）相比，下降了33%；与9月同期（9.20-9.26）相比，下降了31%；而与2009年同期相比，下降幅度达67%。上周共有5个项目获得预售许可，共供给1482套住宅，但仅一个项目有成交，而签约量仅4套。新项目一周的签约率仅0.3%，新盘成交率不足1%的情况比较罕见。

　　链家地产首席分析师张月分析，新政规定首付比例从二成提高到三成，这一规定直接影响到了首次置业的购房者。同时，市场观望情绪明显增长。 (来源：京华时报)