世茂房地产10月实现合约销售40.46亿元

　　世茂房地产（00813.HK）11月2日在香港宣布，公司在10月实现合约销售金额40.46亿元，较9月环比上升15%；合约销售面积31.66万平方米，环比下跌7.5%。

　　今年1-10月，世茂房地产累计实现合约销售金额236.57亿元，同比上升17%，累计合约销售面积则同比下跌17%至192.26万平方米。

　　1-10月世茂房地产的平均售价为每平方米12300元，较2009年同期上升40%。

　　对于公司的销售数据，国泰君安（香港）认为，世茂房地产10月的合约销售金额环比增速较9月的30%下降至15%，显示新一轮紧缩政策的早期效应出现。

　　国泰君安（香港）指出，在房产新政执行初期，世茂房地产得益于发展项目在全球地理为止较分散的优势，但若政策执行效果蔓延至全国或比预期严重，则该等优势将不复存在，维持其“中性＂评级和12.5港元的目标价。

　　截至11点31分，世茂房地产报13.20港元，上涨2.64%。