来源：搜狐财经
11月25日在北京出席“搜狐企业家论坛”的华远集团董事长任志强一句“放下幻想，房价不会降”可谓一石激起千层浪，引起社会热议。
“其实他说的都是实话，只不过很多人并没意识到。”一位不愿透露姓名的知名证券公司房地产资深分析师直言同意任志强的判断。
而那位资深房地产分析师预计，未来房价会呈现高位震荡态势，但总体趋势仍向上。“因为基本供求面并未改变。根据相关统计，自2007年起国内土地购置面积就在下滑，供给量一直上不来，这决定了新房数量近两年不可能很快增长。另一方面，开发商的资金来源又很充足。近几年，国家的M2（货币供应量）增长率一直保持在15%以上，房产开发商并不缺钱，我们这两年也没听说哪家开发商走到穷途末路，出现资金链断裂的情况。反倒是像万科、金地这样的龙头企业成长很快，而经历了金融危机的考验，大部分开发商已适应了2010年的宏调政策，也对此有充足心理准备。”
拥有十多年房产投资史的资深投资人刘剑女士也看涨未来房价，“早在2005年我就预测北京房价在未来十五年都呈上涨趋势，今年虽然经历调控，我仍坚定认为十年内房价都不会降。只是会因政策影响有些波动而已。”
摩根大通董事总经理李晶则预计本年度房地产销售的旺季已经过去，年底前一手房销售量有可能从10月份的高位下降30-40%左右，不过她强调“交易量下滑对开发商的影响并不大，大部分开发商已完成全年销售目标”，而与去年相比，房地产商盈利情况较好，2011年则有些不确定性。李晶更强调，在一线城市，特别是上海、北京，交易量会下降的较为明显，但二三线城市下降幅度则不大，而且房价更为坚挺，不大可能出现大幅回落现象。
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