来源：中青网
作者：林坤
新年上班第一天，一堆楼市新闻涌到眼前。
《广州日报》报道，2010年在“严厉调控”背景下，开发商销售均价大幅上涨24%；《人民日报》认为，“地方政府以高房价换GDP，阻碍调控成效。”该报另一篇报道继新华社发出“从租到买由小及大 ”的呼吁后，也认为年轻人
还有一条值得重视。《重庆晚报》综合新世纪周刊和经济观察报消息称，2010年备受关注的房产税方案“面临两难选择”。什么两难呢？从征税途径上来说，一个是修改《房产税暂行条例》，不涉及人大立法程序直接取消原有的免税规定；一个是新设立一个单独的税种，比如“整合现行房产税和城镇土地使用税”。
看起来似乎很麻烦，总结一下就两个字：加税。这篇报道同时还谈到了另一种两难，即推出房产税面对民意的两难。因为早先的舆论观点是，通过清理和减少房地产行业的税种税率，将其转移到房产持有阶段以打击炒房、囤房者。这样开征房产税的目标就是为了“打压房价”。然而眼下透露出的信息却是，“对居民住房征税，主要目标是完善分税制，给地方以稳定收入来源。”开征房产税并不以房价为标靶，有地方甚至担心先行试点会遭遇抵触。
所以这则新闻也许是暗示，人们必须放弃对房产税调节房价作用的期待，口袋里还得多准备点钱。联系到近来逐渐低调的相关报道，联系到去年年末土地市场的资本狂欢，完全有理由也有必要重新审视这次进行中的楼市税改，暂时放下对房地产开发商的刻板成见，搁下针对炒房投机者的批评矛头，关心一些自己真正可以关心得到的事情。
有哪些事情呢？从自身利益出发，要求房产税无论走哪条途径，都要让整个制定、讨论及决策的过程公开透明，而非不断听闻某些神秘人物的小道消息。尤其重要的，是要求民意参与到讨论与决策中去，并体现在最后的方案之中，而非拿出一个草案事后再征求意见。在上述语境下，“两难”才不显得那么别扭。所谓“无代表不纳税”，房产税关系千家万户，有房的与没房的起码要有这点一致：实在不该再抱着“天上掉什么饼就吃什么饼”的心态了。（林坤）
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