来源:大洋网-信息时报
信息时报记者 张金娜
记者近日获悉，在资金到位的前提下，荔湾区今年将进一步谋划白鹅潭经济圈，全面启动长堤陆居路、中市、聚龙村、石围塘、新风港等八大片区约257万平方米的土地储备工作，其规模相当于半个大坦沙岛。业内人士表示，任何区域规划都需要两面看，
今年将谋划近中期规划
日前，在荔湾区房管局召开的2011年度工作部署大会上，荔湾区委全会提出，今年将谋划白鹅潭经济圈储备近期计划和中期规划，在资金到位的前提下，全面启动长堤陆居路、中市、聚龙村、石围塘、新风港等八大片区约257万平方米的土地储备工作。
此外，对于外界所关注的新隆沙和白鹤沙地块，相关负责人也提出要加快新隆沙地块拆迁许可手续，等资金到位，马上实施动迁，并加快白鹤沙地块规划设计、安置房建设工作，同时还将逐步引进一批拆迁管理、土地储备管理等专业人才。
资料显示，“白鹅潭经济圈”东起人民南路，北沿六二三路、黄沙大道、珠江大桥，南至芳村大道，东到沙涌，总面积约650公顷，包括沙面总部经济区、滨水商务区、商务休闲旅游区、新型商住区、商贸旅游区、文化创意产业区和电子数码港等“六区一港”。
圈内楼价在1.6万以上
据不完全统计，目前白鹅潭经济圈内共有15个楼盘有货量可销售，其中以货量不多的单体盘为主，楼盘均价在1.6万～3.2万元/平方米之间。其中，与佛山相邻的芳村大道板块货量较为集中，共有5个楼盘有货量可售，且都是中大型社区，均价已上升到1.6万元/平方米以上，目前，逸彩新世界在售的高层江景楼盘也已攀升至2万元/平方米以上。
经纬研究行数据显示，今年白鹅潭经济圈内将新增住宅楼盘逾10个，且以高端产品为主，包括有望在年底推出的中信某项目、保利高尔夫地块项目、中铁高尔夫项目等。
合富首席分析师黎文江认为，目前整个白鹅潭经济圈的中部和南部还没有得到完全开发，该板块多个大型地块长期处在清算当中，属于历史遗留的地块。如果这些地块能得到快速解决，那么白鹅潭经济圈的发展还是可观的。
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