广州楼市新国八条细则实施 从化增城暂不限购

　　等待数日后，广州“新国八条”楼市调控新政落地细则全文昨日终于水落石出，并从今日起实施。与此前披露的细则内容不同，正式版本的内容并没有把从化、增城两个县级市纳入限购范围，而是要求两地应当在今年3月底前制定本区域贯彻落实意见，确定2011年自身新建住房价格控制目标，并报广州市政府批准后执行。

　　昨日，广州市政府印发了《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》(简称《实施意见》)。受市政府委托，市国土房管局昨日下午召开新闻发布会通报了有关情况。该局相关负责人表示，从化、增城两个“代管”的县级市有各自权限制定自身的限购细则，两个县级市暂不纳入广州限购并不代表其将来不限购。

　　虽然相关条文没有明确首次置业者的限购套数，但广州市国土房管局相关负责人表示，原则上首次置业者也只可在本市范围内限购一套住房，非直系亲属间或直系亲属间的房屋赠与、转让也参照限购规定执行，而2套房家庭可先卖一再买一。

　　境外机构和个人购买商品住房方面，《实施意见》要求继续按照国家有关政策执行。(记者赖伟行 通讯员穗房宣)

　　作者：赖伟行 穗房宣 (来源：广州日报)