近期包括各地楼市限购令等政策频繁出台，反应灵敏的资本市场格外惹人关注，股市中的房地产板块权重很大，沪深两市中共有113家房地产上市公司，那么，自上月末楼市新八条公布后，地产股表现如何呢？将来的趋势又向何处去呢？一起来看相关的分析。
在近一个月中，
地产板块的股票表现只能用平淡来形容。1月26日，
万科、
保利地产、
金地集团、
华侨城和
陆家嘴的收盘价分别是每股8.51元、13.84元、7.23元、12.75元和16.58元。而在本周五，这五只股票的收盘价分别是每股8.13元、12.33元、6.41元、12.32元和17.16元。与1月26日相比，跌幅分别是0.04%、0.1%、0.1%、0.03%和上涨0.03%。
长江证券对此分析认为，最近地产股表现平静主要是因为，货币政策收紧阻碍了地产股的反弹。他们认为在7.26%的贷款利率环境下，市场已经开始考验投资者的成本承受能力，而且限购和降低行业投资属性，也将地产股拖入了僵局。他们认为多数地产公司基于现金状况，一时很难出现大规模的降价行为，供应减少可能导致近期成交下滑，也为今年的新开工数量蒙上了阴影。但从长远看，他们仍然给予房地产行业长期看好的评级。
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