绿城：2010年净负债率居高不下

　　物业销售价格同比涨32%

　　3月29日早间，绿城中国（03900.HK）公布年报：2010年该集团85个在售项目，实现总销售金额约542亿元，比2009年增长6%；其中归属于该集团权益为342亿元；年内公司实现股东应占利润15.3亿元，同比增长51%，每股基本盈利0.93元，同比增长45%。

　　年报显示，该集团2010年物业销售均价为每平方米19403元，增幅达32%。

　　值得注意的是：截至去年底，绿城拥有现金及银行存款共计149.73亿元，总借贷为340.47亿元，净负债率由2010年中期的158.8%降至132%。相比同行，该净负债率仍旧处于高位。

　　中国房地产信息集团研究总监薛建雄在接受《第一财经日报》记者采访时评价：“‘高负债与高成长’一直是绿城的财技标签。绿城应该在2011年进一步重视财务风险的控制，令现金流处于安全地位，以应对市场波动。”