余丰慧：严控“以人查房”保护的是特殊阶层利益

　　近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见（2月18日 人民网）。

　　房产信息查询突然严控严格起来，事出近段时期不断频现的房姐、房妹、房婶、房叔、官员 们动辄几十套甚至上百套的住房被网络曝光。加上官员财产公开制度呼声四起，由此屡屡传来包括京城在内的各地官员抛售房产高潮的消息。2012年下半年以来，频发的上述事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。如果这种状况继续下去，将会搅和的多少官员梦靥不断、噩梦连连啊？我们相信一些官员绝不会坐以待毙、袖手旁观，否则，无异于引火烧身、自取灭亡。绞尽脑汁想出冠冕堂皇的理由，阻止房产信息查询，阻止官员阶层手中大量房产被曝光是预料之中的。

　　冠冕堂皇的理由来了保护市民个人隐私。正像广州市房管局相关人士所言：“房叔房婶的事给我们最大的启发是一定要管理好自己的人”，“此前注重为限购政策提供服务，对市民的个人隐私有所忽略，所以目前会更注重保护市民的个人隐私。”笔者着重要说的是，不要打着“市民的个人隐私”旗号为严控房产信息做铺垫，不要把官员甚至是贪官或者违背限购政策富人等害怕非法获得的巨额房产财富曝光的诉求，推到普通市民身上，让普通市民为其垫背。“市民的个人隐私”不是官员们要求严控查询、隐藏非法房产的挡箭牌。

　　从2012年下半年以来曝光的房姐、房妹、房叔、房哥们，哪一个是普通市民家庭？纵观已经曝光的房产信息看，都是官员甚至贪官及其家属们，都是违法违规所得或者巨额财产来源不明者。哪一宗、哪一件是普通市民？哪一个普通市民对此有意见、要求严控房产信息的诉求呢？完全是房姐、房叔、房妹等官员和特殊阶层对严控房产信息甚至要求拒绝查询房产信息有着强烈的诉求。从这个角度来看，严控房产信息查询、禁止以姓名查询房产，保护的是房姐、房叔、房妹等官员特殊阶层的利益，而不是所谓的保护市民个人隐私。

　　不可否认，包括房产信息查询在内的所有信息都应该走好保护个人隐私和信息公开透明的平衡木。对于普通市民的隐私包括财产都应该有严格管理机制、约束制度，任何人都不应该随意泄露公民个人隐私。但是，公众人物、官员、公务员以及引起质疑者的房产信息应该允许公众公开查询，包括以名字查询。房产信息是财富信息的内容之一，发达国家对公务人员要求公开其房产信息，公民可以查询到公务人员房产信息是通常做法。只能顺应推进公务员财产公开这个大势所趋，岂能将已经公开可查询房产信息的现状逆趋势所动，又倒退回去呢？国家正在全力推进全国城市房产信息联网联查，而一些地方政府却要背道而驰、严控房产信息查询，令人费解！

　　同时，目前房屋信息查询一般有两种：一是查询房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋；第二是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等，为限购之后所兴起，是为限购政策配套的。贸然从严房产信息查询，可能影响到正常的房屋买卖交易，更可能影响到限购政策的执行和公众监督，最终必然造成限购政策执行缺乏透明度、缺乏公众监督，使其成为暗箱操作或者形同虚设的调控政策。

　　作者简介：余丰慧，男，和讯专栏作者，著名财经金融评论家，知名网评人，著名专栏作家，新华社新华每日电讯、中央电视台新闻一加一、央广财经、央视网等网站特约评论员，中国产业经济调研中心特邀研究员，中国经济新闻联播网顾问，中国金融智库特邀研究院，每经智库专家，BWCHINESE中文网专栏作家。连续多年荣获中国《十大网评人》荣誉称号。在中国财经评论界享有盛誉，在中国网络媒体具有极高知名度、号召力和影响力。点击进入余丰慧专栏。来源和讯网)