丽新郭炳湘寻贷38亿港元 用于承建将军澳地王

　　据香港文汇报报道，丽新(0488)与新地(0016)非执行董事郭炳湘早前联手以28.26亿元夺将军澳第68A2区限量住宅地皮后，现正寻求一笔38亿元贷款。该消息人士指出，是次安排贷款为子弹式有担保贷款，贷款的40%资金用于土地成本，其他用于施工建设。部分往来银行获邀参与，最低承贷5亿元，获得先付费用120个基点，综合收益200个基点，贷款利率较香港银行同业拆息加170个基点。

　　丽新与郭炳湘以各占五成权益方式，合资发展上述地皮，地皮可建楼面57.3万平方呎，以地皮成交价计，相当于每呎楼面地价4,929元，成为当时将军澳地王。丽新先前亦表示总投资成本将达60亿元。而在去年10月，丽新完成一笔22亿元3年期贷款，综合收益约250个基点，较香港银行同业拆息加200个基点。来源和讯网)