重庆32亿元出让4宗商住用地 最高溢价率达180%

　　观点地产网讯：5月10日，重庆国土局出让主城区4宗土地，分别为渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块、北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块、南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2地块、北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块，合计出让面积645.02亩。

　　其中，一号宗地为渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块，用地面积为15.58亩，建筑面积25966.75平方米，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，起拍价3135万元。最终被重庆强辉实业(集团)有限公司以总价8800万竞得，溢价率180%，楼面地价3389元/平方米。而这一溢价率，创下了重庆今年土地拍卖前4个月以来的新高。

　　二号宗地为北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块，用地面积为284.81亩，建筑面积为356875平方米，土地性质为住宅，起拍价14.2亿元。竞得者为重庆东原地产，成交总价为17.7亿元，溢价率24.5%，楼面地价4960元/平方米。这一成交总价，刷新了重庆北部新区地块总价最高

　　三号宗地为南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2地块，用地面积42.65亩，建筑面积89955平方米，土地性质为二类居住、商务用地，起拍价3.24亿元。重庆和瑞房地产有限公司以总价7.85亿元竞得，溢价率142.4%，楼面地价8727元/平方米，刷新了重庆土地的成交单价。

　　四号宗地为北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块，用地面积为301.98亩，建筑面积372700平方米，土地性质为二类居住用地，起拍价54787万元，起拍楼面地价为1470元/平方米。该地块最终被重庆金科以底价揽获。来源观点地产网)