《中国住房发展报告》发布暨“城乡一体化趋势下的中国住房发展”研讨会今日举行。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、课题组组长倪鹏飞表示,2012年4季度以来,住房发展总体上和去年预测相近,稳中有进,振荡增长。住房价格上涨的幅度还是在城乡居民可持续收入
,尤其是城市居民可支配收入增长的幅度之下。以下是文字实录:
2012年第4季度以来的住房发展形势,总体上应该和去年的预测非常相近,稳中有进,振荡增长。有许多的指标、数据和图表,我只讲四个数据:一是2013年1—9月份,全国住房价格增长了8.5%,如果再考虑第4季度可能会稍微下降。住房价格上涨的幅度还是在城乡居民可持续收入,尤其是城市居民可支配收入增长的幅度之下。二是2013年1—9月份,全国销售面积是75437万平米,7.5亿,同比增长了23%,销售还是比较旺的。三是待售面积,2.9亿,同比增长40%。四是商品房开发投资,相当于4万亿,同比增长19.5%。总的来说,房地产的发展形势还是非常乐观的,它对中国的宏观经济起了互相促进的作用。
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