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如何在“科学发展观”的指引下，促进城市的全面、协调、可持续发展，这些问题似乎从来没有像今天这样被密切关注。如今，中国的城市化和房地产正走在一个十字路口，如何营造城市?
2004年9月26日，由《 21 世纪经济报道》和中国住交会组委会联合主办的“ 2004CIHAF 中国最具投资价值城市展”在北京嘉里中心饭店举行新闻发布会。 同时将举办“城市品牌营造”主题论坛活动。 搜狐财经独家图文直播。
丁力：本来是个主持人，现在降格到专家了。实际上是把我升格了，刚才讲了我对长三角，珠三角，都有所感受，大家都谈到杭州，杭州恰恰是我的故乡，但我发现了解杭州的人还是不多。所以我想杭州和广州我想简单说两句，魅力是也主体性的，谁也魅力，老婆对我最有魅力，但是老婆不一定对人家最有魅力。但是我感觉杭州之所以被福布斯，评为最有商业价值的城市，我感觉到我自己认为是比较公正的。后面支撑他的是什么东西呢？我认为是浙江的经济增长方式。王老师刚才讲，你说杭州的房地产为什么远远高于广州，我认为这是一个晴雨表，这说明广东的经济增长后劲，远远不如浙江。说明的是这样的问题。而杭州无非是作为浙江区域经济的一个中心城市，一个代表。作为中心城市我认为反应的是区域经济的整体的东西，所以从这个意义上来讲，我认为肯定杭州就是肯定民营经济发展为主的这样一条道路。那么反过来看广州，我在广州待了将近三年，我感觉到，广州现在很多人说是说不清楚的城市，也有很多人说是很有活力的城市，但是现在广州包括广东现在最担心的就是可持续发展的问题，这样主要依靠港澳台，依靠外商投资来支撑起来的外来经济，到底能走多远。这种经济更糟糕的是对中心城市没有要求。
不知道大家有没有注意到，为什么广州周边的老板，不到广州去买房子，很自然，他对广州这个中心城市没有需求。他的市场在境外，他的老板在境外，他的资本在境外，他的技术在境外，所以他的中心城市没有起到一种强有力的聚集作用。所以把杭州作为比较有商业价值，有魅力的城市，我不认为是某几个指标在发挥作用，我认为是一种经济增长方式在发挥作用。
